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江戸川のフォリーハウス-お引き渡し

 

 

 

 

はじめてお会いしたのは、約二年前。
昨年末、ようやくお引き渡ししました。

 

敷地に接する「道」が、建築基準法の「道路」でなかったため
そのままでは新築を建てることはできず、
まず『ただし書許可』の申請をする必要がありました。
「道路」にするため、敷地のセットバックをどうするかなど紆余曲折、
ようやく敷地の大きさが確定したのが1年前。

道路絡みでは、お施主さんお父様に大変ご尽力いただきました。
ありがとうございました!

敷地の大きさが変わる毎にプラン検討をしていましたが
(敷地面積によって建築面積や延床面積が変わるため)
最終的な案が最もよかったと思っています。

 

 

 

 

 

シンプルにスッと立ち上がった立面。

 

 

 

 

 

 

 

神社の緑を見ながら階段を上がります。

 

 

 

 

 

 

 

ストリップ階段で軽快に。
1階まで光が届くように。

 

 

 

 

 

 

2階のLDK。

 

中央にあるのは、階段 兼 ベンチ。

L型キッチンのカウンターは
そのままダイニングテーブルへひとつづき。

 

 

 

 

 

 

キッチンカウンターは、
当初からステンレスバイブレーションと決まっていましたが
タイル、キッチン、吊戸棚の色はいくつかパターンを検討。
そのときの様子はこちら>>>

 

男前なキッチンになりました!!

 

 

 

 

 

 

キッチンと一緒に見えてくるペンダント照明も
いくつかある色の中から現場に入って決定。
 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は、洗面器と手洗器が間に合わず、
取り急ぎの代替品でご迷惑おかけしています。
ご理解いただき感謝しています。

 

 

お引き渡ししましたが、
洗面器取付けや竣工写真などでまたお伺いすることになると思います。


末永いお付き合いをよろしくお願いいたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川2 | text by サノトモミ
フィーカを楽しむ家 ー キックオフ

 

 

 

8月末にお電話いただいて
事務所にお越しいただきヒアリング、
少し時間を頂いてからの第一回ご提案をしたところ、
今後の可能性を感じてくださり、トントン拍子に設計契約となりました!

 

 

 

 

 

 

お施主さんが昔ご両親と共に住んでいた土地。
ここ10年くらい他の方に貸していたそうですが、
新たに建て直すことになりました。

 

旗竿敷地ながら敷地東側はお寺の駐車場なので
たぶん半永久的にそのままかと・・・
でももし状況が変わってもよいようにプランを検討しました。

 

 

 

 

 

 

 

大人なご夫婦お二人の住まい。
ゆったり庭付きの1階にプラスαの2階。
という方向で進みそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

建物入口まわり。
屋根の形状で面白い立面になりました。
もともとお隣さんと玄関が真正面お見合い状態、、、
お互いがあまり気にならない位置に入口を設けました。

 

 

 

 

 

 

 

 

ずっとご趣味で洋菓子和菓子などを作っている奥さん。
でもよくよくお話を伺っていると、趣味の域を超えたレベルのようです。
奥さんが気持ちよくお菓子づくりができる環境はもちろん、
今後ご自宅で教室を開いたりできるように計画しました。

 

 

奥さんがお教室をされている間、
ご主人が気兼ねなく過ごせるような隠れ部屋も完備です。

 

 

 

はじまったばかりで楽しい想像が膨らみます。
今後もよろしくお願いします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

江東区, 東京都, JPのHouzz登録専門家七島幸之+佐野友美

 

住宅 ・ 江戸川2 | text by サノトモミ
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