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江戸川のフォリーハウス-竣工写真 水廻りと屋上

 

 

3階は、子供室以外に洗面脱衣室とお風呂もあります。

 

 

 

1階になりがちな水廻り。

上階にあると、見晴らしよいところでお風呂に入ったり

洗濯から物干しがスムーズで家事動線よかったり

(物干スペースがどこかにもよりますが)メリットたくさんです。

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

 

 

決して広くない洗面脱衣室ですが、引戸を開け放すと神社の緑が見えたりします。

 

 

 

抜けのある階段も光を取り入れたり、風の抜けや視線の抜けに

大活躍中。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

見晴らしがよく洗濯物を干すのにもってこいの屋上。

近くに高い建物がないので特別感があります。

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-竣工写真 3階

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

3階は、子供室と水廻り。

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

子供室の入れ子状のベッド。

下部は、隣の子供室のベッドスペースになっています。

ベッドからは公園が見えたり。

 

 

 

別の面にはコーナー窓をつけて神社の緑が見えたり、

狭くても抜けのある子供室。

 

 

 


 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

まだお子さんも小さく皆で一緒に主寝室で寝ているので、

ここはもっぱら遊び場。

おもちゃいっぱいの子供室によくお友達が遊びに来るそうです!

 

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

もう1つの子供室。

宙に浮いたところが隣の子供室ベッド。

2段ベッドに仕切りをつけたイメージです。

 

上のお兄ちゃん、現場段階では、この部屋がよいと言っていましたが

いまは上段の方がよいのだそう。

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-竣工写真 ダイニングから3階へ

 

 

限られた高さのなかでの3階建+屋上の計画。
階高・天井高さをどう設定するかで内部の印象が変わります。
3層同じ高さにすると簡単だけどメリハリがない。。。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

個室や水廻りのある1階と3階の天井高さはしぼり、
家族が多くの時間を過ごす2階LDKは約2.7mと高めに設定しました。

その分、2階から3階への階段の段数が多くなるので
一部はダイニングベンチを兼ねた階段に>>>

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 


決して広くない階段スペースなので
視線が抜ける階段に。

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

階段からうかがえる、家族の風景。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-竣工写真 階段とLDK

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

    
隣地神社の緑に向かって階段をのぼると、、、、
LDKです。

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

決して広くない部屋の場合、キッチンの位置・形がキモになります。

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     


そして、2階から3階への階段がイスも兼ねていたり。
さらに内部が収納になっていたり。
色々と無駄なく2重使いしているLDK。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝      

    
ダイニングテーブルとひと続きのL型キッチン。
なかなかの男前キッチンとなりました!

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

視線が方々に抜け、家族の動きも見渡せるキッチンです。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

 

 

ご家族が入っている写真の掲載をご快諾してくださいました。
家具だけより、人物が入っている方が色々とイメージしやすいので
たいへんありがたいです。ありがとうございます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-竣工写真 1階

 

 

前回は外観の紹介でした>>>
 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝    

玄関ドアから内部に入ると
奥にも窓があり明るい玄関です。

 

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝    

 

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝

    
手洗いが組み込まれた玄関収納。

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝    

ご主人こだわりのテクスチャーのある濃い色の壁。
階段下の感じが、だまし絵のような空間で面白い。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝    

 

 

1階寝室は、道路から見られないよう高い位置に窓
神社側は、視線気にすることなく存分に光・風を通すようコーナー窓。

ウォークインクローゼットも隣接しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-竣工写真 外観

 

 

一昨年の年末にお引き渡しした住宅。
落ち着いたころの昨秋に竣工写真撮影をさせていただきました。
10ヶ月ぶり位にお会いしましたが、皆さんお元気で
子供たちもちょっと会わない間に成長して、
撮影の合間に遊んだり楽しい時間となりました。


撮影は、Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝さんです。

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

目の前が公園。
我が庭のように子供が走り回っていました。

奥の3階建ての建物が住宅です。

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     


標準色のグレーに黒サッシ。
色は迷うことなくすぐ決まりました。
緑にも街並みにも馴染み、よい雰囲気です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

ただし書き許可、地区計画、、、
いろいろ手続きがあり、思った以上に時間がかかった道路がらみ。
そのおかげでスッと3階まで立ち上げることができたりもしました。

 

 

外構は、竣工してから半年たったころ、お施主さんの方で工事手配。
南国好きなお施主さんらしい建物まわり。

 

 

 

 

photo:Brian Sawazaki Photography / 澤崎信孝     

 

 

特注スチールの玄関ドアを開けると間接照明が目をひきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス-お引き渡し

 

 

 

 

はじめてお会いしたのは、約二年前。
昨年末、ようやくお引き渡ししました。

 

敷地に接する「道」が、建築基準法の「道路」でなかったため
そのままでは新築を建てることはできず、
まず『ただし書許可』の申請をする必要がありました。
「道路」にするため、敷地のセットバックをどうするかなど紆余曲折、
ようやく敷地の大きさが確定したのが1年前。

道路絡みでは、お施主さんお父様に大変ご尽力いただきました。
ありがとうございました!

敷地の大きさが変わる毎にプラン検討をしていましたが
(敷地面積によって建築面積や延床面積が変わるため)
最終的な案が最もよかったと思っています。

 

 

 

 

 

シンプルにスッと立ち上がった立面。

 

 

 

 

 

 

 

神社の緑を見ながら階段を上がります。

 

 

 

 

 

 

 

ストリップ階段で軽快に。
1階まで光が届くように。

 

 

 

 

 

 

2階のLDK。

 

中央にあるのは、階段 兼 ベンチ。

L型キッチンのカウンターは
そのままダイニングテーブルへひとつづき。

 

 

 

 

 

 

キッチンカウンターは、
当初からステンレスバイブレーションと決まっていましたが
タイル、キッチン、吊戸棚の色はいくつかパターンを検討。
そのときの様子はこちら>>>

 

男前なキッチンになりました!!

 

 

 

 

 

 

キッチンと一緒に見えてくるペンダント照明も
いくつかある色の中から現場に入って決定。
 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は、洗面器と手洗器が間に合わず、
取り急ぎの代替品でご迷惑おかけしています。
ご理解いただき感謝しています。

 

 

お引き渡ししましたが、
洗面器取付けや竣工写真などでまたお伺いすることになると思います。


末永いお付き合いをよろしくお願いいたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウスー絶賛仕上中

 

 

 

 

年内お引き渡しを控え、現場は絶賛仕上中です。

 

 

 

 

 

右側は玄関収納で、掘込まれた部分には手洗器が設置されます。
この玄関スペースそのものに窓はないですが、
視線の先に窓を設置しているので明るく抜けていて、広く感じます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンは、この家にぴったりしっくりくる形、
L型キッチンからひと続きのダイニングテーブル。
既製品ではそのような形・サイズはないので、
大工さん造作+建具屋さん+塗装屋さんによるオリジナルキッチンです。
寸法もこの家のサイズに合うようにかなり検討しましたし
色もどうしようか悩んだ部分なので、とにかく完成が楽しみです!

 

 

 

 

 

 

 

 

部屋のコーナーからは緑と空が望めます。
2つのサッシが1つに見えるよう、塗装色で工夫したところ。

息子さんは、サッシ開閉のハンドルがとにかく気になるようです!

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁はシックな濃グレー。
外壁と続くイメージで、LDKの一部にグレーを採用しました。

晴れた青空にも、曇天な淡いグレー空にも映え、とにかくカッコいいです!

 

 

 

 

 

 

 

 

息子くん、はじめは階段上り下りができず、抱っこで移動していましたが
今では軽々上り下り!頼もしいです。

 

 

完成はもうすぐですが
引き続きよろしくお願いいたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウスー着々進んでいます

 

 

 

どの窓からも緑や空が見える住宅です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公園や神社に面した恵まれた土地なので

それを活かした位置に窓を設けました。

 

窓とはいえ、防火サッシにしなくてはいけないのでそれなりに金額がかかるもの。

さらに防火用ということで、形やサイズなどに制約があるなか

この住宅で効果的な位置がどこか、検討して決めました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、無事、足場も取れました!

グレーの外壁がまわりの緑に馴染んでとてもよい雰囲気。

これはちょうど一ヶ月位前の現場です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在は、絶賛仕上げ作業中。

プラスターボードや木の下地の段階より、

白が入って明るく広く感じる空間となりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDKには、ポイントで一部濃いグレーを採用しました。

 

同じ空間にタイルやキッチンなどなど造作家具も加わってくるので

今後の仕上がりがとても楽しみです!

 

最後までよろしくお願いいたします!

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
江戸川のフォリーハウス−現場確認

 

 

 

 

台風が近づいていたなか(でも午前だったので雨にも降られず)
お施主さんご家族と現場打合せをしました。
この夏産まれたばかりの次男くんも初現場確認です。

 

 

 

 

 

まわりに高い建物がないため、特別感のある屋上。
晴れた日はスカイツリーが見えます。花火も見えそうだ!とお父さま。

 

 

 

 

 

 

 

住宅が密集している地域ですが、
敷地の1辺が道路+公園、1辺が神社、に面している場所。
その抜けや緑を意識した位置に窓を設けました。

 

 

 

 

2階キッチン。振り返れば公園の緑。

 

 

 

 

3階お風呂からも緑。

 

 

 

 

外部は、これから外壁工事が始まります。

 

 

 

 

 

 

 

メインの打合せは、内装仕上げの色やタイル、照明器具の最終決定。
いくつかのスケッチをもとに、イメージを膨らませ、、、
サクサクッと決まりました!

 

ポイントで色が入るので、仕上がりが楽しみです!

 

 

引き続きよろしくお願いいたします!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅 ・ 江戸川 | text by サノトモミ
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